Rénovation de façade : guide des prix au m² en 2024 pour lui redonner un coup d’éclat

Rénover votre façade est un bon moyen de redonner vie à une partie de votre maison qui peut vous semblée délaissée. Alors ne perdez pas espoir et faites rénover votre façade ! Ce n’est ni trop cher ni trop compliqué, alors demandez des devis rapidement pour obtenir les meilleurs prix. 

Quel budget pour moderniser ou rénover la façade de sa maison ? 

Pour les travaux de façade, le prix de la plupart des types de travaux se situe entre 20 € et 50 € par mètre carré. Cependant, il peut être nécessaire de procéder à plusieurs types de travaux, alors le prix d’une rénovation peut dépasser ce seuil indicatif. 

Si vous avez une façade en très mauvais état, il faudra alors prévoir un budget plus conséquent. 

Prix des différents types de travaux de façades

Afin d’avoir une idée plus précise du prix total des travaux de rénovation, il faut regarder le prix des différentes catégories de travaux que vous allez devoir faire individuellement. Pour cela, nous vous proposons un tableau récapitulatif pour vous faire une meilleure idée du prix. 

Le ravalement de votre façade comprends différents sous-catégories de travaux, et différentes manières d’atteindre votre objectif. Vous pouvez ici comparer les différents choix et leur prix. 

Types de rénovation de façade	Prix au m²
Nettoyage façade	20 à 70 €
Rejointoiement	40 à 60 €
Revêtement & finition	15 à 35 €
Enduit de façade	10 à 80 €
Cimentage de façade	30 à 40 €
Bardage	75 à 200 €

Quel est le prix au m2 d’un ravalement de façade ?

Le ravalement de la façade est le fait de faire rénover sa façade : il est nécessaire lorsque la façade n’est plus en bon état et qu’il est préférable de faire certaines retouches, que ce soit pour l’apparence ou pour la durabilité. 

Le prix total du ravalement de votre façade dépend des travaux qui seront nécessaires, mais vous pouvez compter entre 50 € et 150 € du mètre carré en moyenne. Attention toutefois, ce prix peut monter lorsque de plus amples travaux sont nécessaires pour votre façade. Pour savoir quels types de travaux sont nécessaires, il faut demander l’avis d’un spécialiste. 

Le traitement et la réparation d’une façade 

Nettoyage de la façade

Avant toute opération de ravalement, il est essentiel de procéder à un nettoyage en profondeur. Cela consiste à éliminer les salissures issues de la pollution, les mousses et les champignons. Très présents dans les régions les plus humides, ces derniers peuvent dissimuler des fissures.

Il existe plusieurs méthodes de nettoyage de façade, à savoir :

• Le sablage : Le sablage de façade est une technique de nettoyage adaptée aux surfaces fortement encrassées. Il est également efficace sur les matériaux durs comme la pierre, la brique et le béton. Il consiste à projeter des poudres abrasives ou des grains de sable sur la surface à traiter. Ces derniers enlèvent la peinture et les salissures grasses qui s’accumulent sur les murs extérieurs.
• Le gommage : Cette méthode de nettoyage convient aussi bien aux surfaces poreuses qu’aux murs ayant une épaisseur inférieure à 20 cm. La machine projette des poudres non abrasives sur la façade, afin de supprimer les salissures noires et vertes. Plusieurs types de particules peuvent être utilisés pour le gommage de façade : alumine, bicarbonate de calcium, calcite et bille de verre.
• L’hydrogommage : L’hydrogommage est souvent utilisé sur les surfaces sensibles puisqu’il est moins agressif. Cette technique consiste à pulvériser un mélange d’eau et de poudre non abrasive pour faire disparaître la rouille, les traces de pollution, les badigeons ou les graffitis.
• Le ponçage : Un peu plus agressif, ce procédé de nettoyage est réservé aux façades en marbre, en béton, en pierre et en bois. Il permet d’enlever les résidus de peinture, les couches de lasure et les souillures noires. Le ponçage permet également d’uniformiser les surfaces endommagées.
• Le peeling : Technique de nettoyage par voie sèche, le peeling est appliqué aux façades fragiles, aux monuments historiques et aux bâtiments garnis de moulures. Il permet d’éliminer les poussières, les traces de fumée, les déjections d’oiseaux et la suie. Inoffensif et respectueux de l’environnement, le peeling peut être utilisé sur les matériaux résistants, les enduits et les peintures.
• La nébulisation : La nébulisation est une méthode de nettoyage par voie humide. Adaptée à tout type de façade, elle permet d’enlever les mousses et les traces de peinture. Ce procédé consiste à faire ruisseler de l’eau sur la zone à traiter. Le risque d’infiltration est donc quasi inexistant.
• Le nettoyage chimique : On emploie des produits chimiques pour enlever les poussières, les encroûtements, les souillures grasses et les peintures. Cette technique s’utilise sur des matériaux résistants comme la pierre, la brique, le béton et le bois. Il est conseillé d’utiliser un produit de nettoyage adapté au matériau de la façade pour éviter les dégâts irréversibles. Le nettoyage chimique est particulièrement recommandé en cas de fort encrassement.
• Le nettoyage à vapeur : Écologique, le nettoyage à vapeur permet d’éradiquer rapidement les salissures grasses. Il consiste à projeter une vapeur d’eau saturée à haute pression sur les murs externes. Cette méthode est réservée aux surfaces résistantes.

Rejointoiement de la façade

Les joints des façades en pierre et en brique ont tendance à se détériorer au fil des années. Or, un joint endommagé entraîne des problèmes d’infiltration d’eau et accélère le processus de vieillissement du mur. Il est donc important de réaliser un rejointoiement, afin d’assurer l’étanchéité de la façade. Cela permet d’ailleurs de redonner aux joints leur éclat initial.

Le prix d’un rejointoiement de façade dépend de nombreux éléments :

• L’état de la façade : si celle-ci requiert une préparation, le tarif sera élevé. La nature du mur peut également avoir une influence sur le coût des travaux.
• La superficie du mur : plus la surface de la façade est grande, plus les travaux de rejointoiement sont onéreux.
• La complexité du chantier : il peut être nécessaire de monter un échafaudage. Dans ce cas, vous devez inclure cette prestation dans le budget à prévoir.

Pour ce type de travaux, prévoyez entre 40 et 60 euros/m². Notez que le prix du rejointoiement d’une façade en brique est moins élevé que celui du rejointoiement d’un mur en pierre.

Imperméabilisation de la façade

Avec le temps, la façade devient sensible à l’humidité. De ce fait, il est nécessaire de l’imperméabiliser. Cela consiste à appliquer un traitement hydrofuge qui va protéger le mur contre les infiltrations d’eau.

Il existe deux types d’hydrofuges de façade, à savoir :

• L’hydrofuge solvanté : composé de résines organométalliques, ce produit convient aux surfaces poreuses. Il sèche rapidement et peut être appliqué sur un ancien hydrofuge.
• L’hydrofuge à base d’eau : constitué de résines acryliques, ce produit d’étanchéité est compatible avec les mortiers et les joints. Inodore et inoffensif, il s’applique sur une surface humide ou sèche.

Le prix de l’imperméabilisation de façade varie largement en fonction de l’état de cette dernière et le type de produit utilisé. Il oscille entre 40 et 70 euros/m².

Construction d’une nouvelle façade pour une extension 

Si vous souhaitez faire construire une extension à votre maison, il est possible de faire construire de nouvelles façades. Pareillement, si vous souhaitez changer l’architecture de votre maison, et que vous voulez changer vos façades, vous pouvez en construire de nouvelles. 

Cette option est bien plus compliquée et coûteuse que de rénover vos façades, alors hormis les cas où l’architecture de la maison change, il n’est pas nécessaire de construire de nouvelles façades. Vous pouvez vous contenter de les rénover avec l’aide d’un professionnel. 

Prix des différents revêtements extérieurs

Le prix du revêtement de la façade dépend naturellement de la méthode utilisée et du matériau. Vous trouverez ici une comparaison des différents éléments pour avoir la meilleure idée du prix du revêtement. Les prix sont donnés sans prendre en compte l’isolation de la façade, mais en moyenne il faudra rajouter 50 € du mètre carré pour l’isolation. 

Revêtement en peinture spéciale façade

Pour ceux qui recherchent un effet naturel, la peinture reste un bon choix. Elle change radicalement la teinte de vos murs extérieurs et contribue à la protection de ces derniers. Pour obtenir un meilleur rendu, il est recommandé de choisir une peinture imperméable.

On distingue trois types de peintures pour façade :

• Peinture acrylique : inodore et simple à appliquer, celle-ci convient à tout type de façade. Elle peut également être appliquée sur un mur qui présente de petites fissures. Ce type de peinture protège votre façade pendant une dizaine d’années.
• Peinture siloxane : très résistante, cette peinture hydrofuge est adaptée aux façades soumises aux remontées d’humidité.
• Peinture pliolite : chargé de solvants, ce type de peinture est destiné aux façades en bon état.

Pour peindre une façade, comptez entre 15 et 35 euros/m². Ce tarif inclut la main-d’œuvre et les fournitures diverses. 

Prix : 15 € à 35 € par mètre carré 

Revêtement en crépi 

Le revêtement en crépi est l’un des plus choisis pour les façades en Belgique, notamment pour son esthétique uniforme et simple à mettre en place. C’est également un des options les plus abordables. Il ressemble à une couche non lisse, même souvent très rugueuse, qui peut être de la couleur de votre choix, dans une certaine mesure, car il est de type mortier, c’est à dire qu’il est fabriqué avec d’autres matériaux pour obtenir ce résultat. Il est donc possible d’obtenir un crépi de ciment ou de chaux. 

C’est un matériau idéal pour couvrir des façades de votre maison, mais il ne faut pas trop s’y frotter ! 

Prix : 40 € à 80 € par mètre carré 

Revêtement en brique 

Le revêtement en brique n’est pas un revêtement à proprement parler, car la brique est simplement laissée sans revêtement. C’est un style de façade que l’on retrouve également très souvent, mais qui ne peut pas convenir à toutes les maisons. En effet, pour laisser les briques apparentes, il faut que le type de brique utilisé soit conçu pour être exposé à l’extérieur, d’un point de vue de durabilité mais surtout d’esthétique. 

Prix : Gratuit

Revêtement en enduit de chaux 

La chaux est un enduit de finition extrêmement bien conçu pour les façades, car il permet d’avoir de la respiration et donc éviter les problèmes d’humidité tout en étant imperméable à l’eau depuis l’extérieur. C’est donc un revêtement idéal pour les murs anciens en pierre, qui ont besoin de respirer. 

Prix : 30 € à 50 € du mètre carré

Revêtement en bardage en bois 

Enfin, vous pouvez également opter pour un bardage en bois comme type de revêtement. C’est le revêtement le plus cher, pouvant aller jusqu’à 200 € par mètre carré. Cependant, c’est une option au style très raffiné, qui plaira aux personnes qui aiment les styles boisés. De plus, elle offre une bonne isolation et résistance. 

Prix : 100 € à 200 € du mètre carré

Vous souhaitez des conseils de la part d’un professionnel ? Demandez des devis gratuits ! 

Pour la rénovation de votre façade, obtenez le meilleur prix en demandant des devis gratuits ! Que ce soit pour un revêtement en crépi ou une isolation de façade, vous n’avez qu’à remplir ce court questionnaire pour obtenir jusqu’à 5 devis gratuits et sans engagement pour la rénovation de votre façade ! 

D’autres questions ?

Consultez notre page de réponse aux questions pour trouver vos réponses !